为了加快培育浙江大学各学院、浙江大学台州研究院各所以及合作企业的产业化项目，招引更多更好的项目到台州落地加速发展，激励创新创业，培育新的经济增长点，助推台州市经济高质量发展。为进一步做好产业化项目的管理工作，确保项目顺利实施，特制定本办法。
一、合作项目认定条件
1. 项目已完成研究开发，技术成熟，具备产业化条件。项目具有良好的产业化和商业化前景，产品市场需求广阔，有较强的市场竞争能力，能在较短的时间内产生显著的经济效益，符合台州产业的发展。
2. 项目符合国家技术和台州产业政策，属于机器人与智能装备制造、高效节能与环保、新能源与新材料、软件与信息技术、生物医疗与大健康、数字经济、生产性服务业等台州重点发展的高新技术领域。
3. 项目主体承担应以企业为主，并且企业的注册地及纳税地点在台州，具有独立法人资格。
4. 项目团队及承担企业有较高的管理水平、技术开发能力、市场开拓能力，运行机制灵活、高效，企业资信状况好，产权清晰，无任何产权纠纷。
5. 项目产业化过程中，企业有融资需求时，浙江大学台州研究院提供投融资服务。
6. 直接认定的产业化项目团队或企业：
1) 台州市“500精英计划”创业团队；
2) 国家重点扶持的高新技术企业或省级及其以上科技型中小企业；
3) 市级以上创业大赛获二等级以上项目落地企业，省级以上创业大赛获三等奖以上项目落地企业；
4) 浙大台州研究院自身培育的企业，或浙大台州研究院有股权的企业；
5) 引进省千、国千的创业团队或企业。
二、场地使用要求
7. 项目场地需求规划要与项目发展计划相匹配，单家企业场地使用面积原则上不超过500平方米。
8. 浙大台州研究院设立共享会议室，企业有需求可以向后勤服务中心提出有偿租用会议室，后勤服务中心做好租用对接和服务工作。浙大台州研究院与企业共建产品展示中心，免去企业产品展示中心场地费用。企业原则上不设立独立会议室和展示中心。合作企业院内个人办公场地使用面积原则上不超过25平方米。
9. 浙大台州研究院现有的实验室和设备，有需求企业可以与研究院展开合作，提高设备和资源的利用率。
三、合作流程及要求
10. 符合项目产业化认定条件的意向企业向科技处提出书面申请（详见附件一）。申报材料由科技处完成初审后，牵头组织专家对产业化项目进行评审，评审结果供浙大台州研究院院长办公会议讨论决策。
11. 批准的合作企业，由科技处与该企业拟定入驻协议（详见附件二），协议期限一般为2年。由分管副院长审核、签署协议。协议一式四份，企业、科技处、后勤服务中心和财务室各一份。凭入驻协议到财务室缴付相关费用后，到后勤服务中心办理领钥匙、人员饭卡等相关手续。
12. 合作企业的办公室、实验室、生产车间不允许私自装修。如有装修需求，需到后勤服务中心进行报批。审查同意后，方可进行装修，装修规划要符合安全使用要求。对私自装修的合作企业，视情况严重程度，浙大台州研究院有权责令企业恢复原状后退出。
13. 合作企业每季度向科技处报送财务等相关数据（详见附件三）。每半年度提交《企业运行发展小结报告》。浙大台州研究院对企业信息严格保密，仅用于统计目的，不对外披露企业信息，保护企业合法权益。
四、项目合作服务内容
14. 浙大台州研究院为合作企业提供房屋维护、水电网络维护、保安、停车、公共会议室、院区绿化等后勤保障服务。
15. 浙大台州研究院协助合作企业申报国家、省级重大专项，与合作企业共同开展产品的设计研发、升级改造、核心技术的攻关。
16. 浙大台州研究院鼓励支持各研究所（室、中心）优先为合作企业提供技术研发、技术咨询、检测化验、创新券使用及兑现等相关服务。
17. 浙大台州研究院整合资源，优先为合作企业提供设备共享、基金推荐、创业辅导、路演组织、股权融资、知识产权、人力资源、项目申报、法律咨询等增值服务。
五、合作场地租金及奖励政策
18. 合作企业的场地租金标准为35元/平方米•月，地下室租金标准为10元/平方米•月，物业费标准为3.5元/平方米•月，电费标准为1.1元/度。协议签订以后5个工作日之内支付半年租金，以后每半年提前一个月支付下半年租金。租金由后勤服务中心负责收取。
19. 为鼓励合作企业更好更快发展，进一步做强做大，对合作企业和项目团队进行考核和奖励，设立合作项目产业化综合奖和成长之星奖，具体的考核标准和奖励办法（详见附件四）。符合本办法第6条（1）-（4）的企业，第一年租金优惠30%；符合本办法第7条（5）的企业第一年租金优惠100%。每年1月份，科技处会同后勤服务中心、财务室按照考核标准和奖励办法进行考核，考核结果提交院长办公会议决策。决策通过后由科技处在院内进行公示，并通报院内合作企业。若无异议，则由财务室根据考核结果发放考核奖励。
六、合作企业退出机制
20. 对于考核不合格的企业，研究院将在院内通报，督促整改。若第2年考核仍然不合格，研究院有权终止协议强制企业退出或者租金上浮50%，倒逼企业优化升级，直到考核合格为止。
21. 企业退出时，由后勤服务中心进行现场检查。检查通过后，再到后勤服务中心办理房租结算、交还钥匙等退出手续。
22. 对发生安全、环保、税务、质检、知识产权等方面的事故、违法处罚或金融系统失信记录的，以及给研究院带来经济损失或负面舆论影响的合作企业，一律终止合作协议，责令退出。对存在拖欠费用、不服从研究院管理规定、安全隐患屡禁不止、不文明现象突出、不按规定报送数据和小结、存在弄虚作假现象的合作企业，不再续签合作协议。
23. 协议到期未续签或协议终止的企业，未按时退出时，研究院有权征收标准租金的200%作为违约租金，违约租金自发出退出通知书之日开始计算。
七、附则
24. 本办法由浙江大学台州研究院科技处制订并负责解释。
25. 本办法自发布之日起执行。已入驻的企业当前协议到期后按照本办法执行。
附件三：《合作企业统计数据表》
附件四：《合作企业考核标准和奖励办法》
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